随着我国经济的发展，大家的结婚观念有了一些变化。 因此，近-年离婚率上升，在离婚案件中解除婚姻不再是案件的主要矛盾。 夫妻财产和子女抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题越来越复杂。 以下背飞鸟婚姻网络编辑就如何分析分割的内容，一起来看看离婚住宅等具体财产吧。 离婚住房等具体财产如何办理分割
离婚案件中对房屋的分割应当遵循保障妇女子女合法权益、保护房屋产权等原则。 另外，必须注意的是，一方婚前个人所有的房屋，由丈夫或妻子个人所有等。
一.关于房屋的.cn /
房子一般是离婚时最有价值的财产，有关离婚案件中的住房问题，是审判实践中一个突出而棘手的问题。 这不仅关系到双方当事人的切身利益，也关系到家庭其他成员、房屋产权等诸多因素。 因此，解决离婚后的住房问题，必须保障离婚自由，维护妇女和儿童的合法权益。
解决离婚后住房问题，应当遵循以下原则。
(一)保障妇女、儿童合法权益
)2)保护房屋产权
)3)优先照顾子女、残疾或生活困难的一方。
(4)坚持调解和协商一致原则。
)5)照顾无过错方。
结合司法解释和审判实践的相关经验，在处理住宅时，应注意以下几点。
)一方婚前个人所有的房屋，归丈夫或者妻子个人所有。
)2) (不宜使用的夫妻共有的房屋，应当根据双方住房情况和抚养子女一方或无过错方的照顾等原则向一方分配所有。
)3)双方居住的房屋为一方婚前个人财产，或者婚后约定归一方所有的房屋，离婚时也判定为该方所有。
)4)已经房改的公营房地产的认定。
夫妻一方或双方按市场价或原价购买商品房的，该房屋产权为全部产权，分割财产的，该产权可按婚姻法有关规定处理。分割部分产权住房，应明确个人与国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分再进行分割。
二、离婚案件涉及夫妻生产、经营性财产的分割问题
夫妻生产经营性财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方以出资人的身份，以夫妻共同财产投资生产经营活动产生的一切有价值的有形资产和各种权益。 这包括以夫妻共同财产投资经营独资企业、合伙企业、有限责任公司、承包企业和挂靠企业等形成的货币、实物(房地产、汽车等)、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业信用或者其他产权等有形和无形资产。
离婚案件中涉及夫妻生产、经营性财产的分割的：
首先，必须分清财产的性质。 由于夫妻生产、经营性财产表现形式的多样性，明晰上述财产的性质，是准确的分割夫妻生产、经营性财产的首要前提。 确定上述财产性质的，应当以工商登记注册资料为基础，参照各项相关法律、法规，同时审查企业资金来源、实际经济结构形式和运行机制，查明夫妻双方在企业中的作用、影响程度以及夫妻双方在联营性财产中的真实份额。
其次，坚持婚姻法与公司法、合伙企业法等相关法律的协调和统一。 夫妻对上述生产经营性财产的，与传统简单生活消费资料的不同，涉及不同的法律调整领域，涉及与其他法律法规的相互调整问题，特别是与公司法、合伙企业法等的调整分割时如与上述法律、法规冲突，将导致判断错误。
最后，要注意维护企业的完整性，不要减少公司的注册资本总额。
分割夫妻生产、经营性财产的，在保护离婚当事人合法权益的同时，也要维护企业生产发展。 无论何种形式的企业，对于分割所含夫妻共同财产，直接或间接影响企业的稳定、持续以及与相关当事人(第三方)的权利义务关系。 因此，必须采取谨慎态度，以尽量不影响企业正常生产经营，不损害企业财产完整为原则。 此外，企业注册资本是企业承担民事责任的基础，分割夫妻生产、经营性财产的，持股配偶一方公司、企业的注册资本应当保持不变。 公平合理地维护分割夫妻共同财产，同时要切实维护公司整体利益。
三.离婚时夫妻共同财产上的股份及著作权的分割
在各类离婚案件中，夫妻共同财产特别是股权和知识产权一直是当事人争议的焦点，也是法院审理时难以把握和处理的问题。 因此，如何公正合理地处理离婚案件中夫妻共同财产中股份及知识产权的分割，是目前离婚案件中亟待解决的问题。
1、股票的分割
由于证券市场的规模日益扩大，离婚案件中与股票有关的纠纷也越来越多。 另外，目前的法律规定尚不明确，因为这类财产具有一定的特殊性。 所以必须特别慎重。 股票的分割应按照“三个确定”进行。
首先，判断分割的股票是否为夫妻共同财产。 股份是在夫妻关系存续期间通过夫妻共同财产购买的，夫妻离婚时，股份作为夫妻共同财产是分割夫妻一方或者各方的股份是婚前投资取得的，或者是婚后分别通过婚前财产投资取得的
其次，了解股票的性质，确认是否可以转让。 对于社会公众号股票，如果是记名的话，一般分割归记入股票的一方所有，如果是无记名股票的话，首先要由双方协商。 关于内部职工股票，因为是流通受到限制的股票，所以只能通过折扣补偿方式进行分割
最后，确定分割的股票的股价。 股票所代表的权利具有不确定性，原始的股票投入并不代表其拥有的财产权。 法院在处理涉及股票及股份分割的离婚案件时，应尽快使当事人达成一致，以免因双方当事人的争执造成操作困难，或因股票操作迟缓造成重大利益损失。
2、版权的分割
著作权是作者或者其他著作权所有人对文字、艺术、科学作品依法享有的专有权利，它包括人身权和财产权，著作权中只能有著作权：.cn /。 作为夫妻共同财产的分割的著作权，必须符合以下条件才能视为共同财产：
首先，该著作权必须发生在夫妻关系存续期间。
其次，这个著作权必须带来利益(财产利益)。
再次，这个著作权必须真实存在。
符合上述条件的著作权应当作为夫妻离婚时夫妻共同的财产。 打分割时，根据情况采取不同的措施。 对于已经带来经济利益的著作权，可以就这些经济利益采用一般财产的分割方法添加分割。 对于未产生利润的著作权，原则上不进行分割，由创造方享有。