婚前购房双方出资离婚怎么分割财产,婚前买房双方出资分割

结婚前双方为了将来有稳定的房子共同出资买房，没想到两人的婚姻维持不久，不久就彼此离婚了。 没有孩子的夫妇离婚时最大的争议是婚前购买的这所房子。背飞鸟婚姻网编辑告诉我要看实际情况。

婚前购房双方出资离婚怎么分割

1、双方共同出资购房，以一方名义登记，最终未能结婚的，双方无特殊约定的，仍须确定该房屋系登记人一方的个人财产，以便在分割时向登记人返还另一方出资部分

2、双方办理结婚登记手续的，有证据证明产权登记在一方名下，但夫妻另一方在婚前购房时也共同出资的，离婚分割财产的，该房屋仍为产权登记人的个人财产

3、双方办理结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资，而且能够证明双方出资是以双方所购房屋为共同所有为基础的，该房产登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。分割的，按照共同财产分割的原则处理。 同样，贷款债务是共同债务。 但是，共同拥有所有的不动产的，应当同时考虑当事人出资比例极大、婚后无共同生活或者婚姻关系存续时间短等情况，参考当时的出资比例将不动产转让给

注意婚前购房多为个人财产，房产证上没有双方名字的，由任何一方单独拥有，婚前共同出资购房必须填写双方名字。 婚前购房双方可以出资离婚财产分割的情况，请背飞鸟婚姻网络律师帮忙修改协议内容。