婚后购房财产份额不等怎么办,婚后买房财产划分

结婚后，夫妇买了房子。 小产权证上记载男性财产份额为70%，女性财产份额为30%。 现在夫妻面临离婚，这房子怎么用分割

分析：该案的核心是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。 《民法典》第一千六十五条规定了夫妻财产约定制，规定约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用夫妻共有财产制。 掌握夫妻财产约定制，法律应当采用书面形式，且该书面形式是明确的、唯一的。 本案产权证上所记载的产权份额，表明男女一方对夫妻这一特定财产即该房屋事先有约定。 产证上住宅的份额之所以明确，是因为房地产交易中心根据办产证时夫妻双方的书面约定明确记载的。 夫妻婚后购房的，产权证权利人记载在男方一人名下，事先没有明确唯一书面约定的，其财产为夫妻双方共同财产，离婚分割的，原则上应当平分。