婚后夫妻财产归属如何分割法律规定,夫妻婚前财产如何分割

网民咨询：

婚前男子购买一套房贷，购房价格33万元，贷款15万元，这里的房产现值120万元。 请问，如果夫妻结婚10年后发生离婚事件，不动产的归属权或价值分配怎么办？ 非常感谢！

聊城律师回答说：

婚后偿还的贷款和房地产增值部分为夫妻共同财产，平均分割

追问：

不动产的归属是？ 是男性所有的吗？ 增值部分的分割根据是什么？

聊城律师回答说：

不动产必须归男方。 增值部分分割的依据可参考《婚姻法》司法解释3的相关规定。

附件《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产结婚后产生的收益，除繁殖和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。