婚后购买的夫妻房产离婚由分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,为夫妻共有房屋,离婚时夫妻共同财产.cn 关于婚后购买的夫妻房产是否离婚可以变成分割,以下背飞鸟婚姻网络小编将为您详细回答。
一、婚后买的夫妻房产离婚是否可以分割
1、婚后购买的夫妻房产离婚由分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、合作建房或婚前双方共同出资购买、建造的房屋,为夫妻共有房屋,离婚时夫妻共同财产 .
2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产,是夫妻的共同财产,属于夫妻共同所有:
)1)工资、奖金、劳务报酬;
)2)生产、经营、投资收益
)3)知识产权收益
)4)继承或者赠与的财产,但本法第一千六十三条第三款规定的除外。
)5)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产有平等的处理权。
二、婚后由父母出资买房离婚后房产如何分配
1、结婚后,一方父母为子女出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可以视为对自己子女一方的赠与,该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。 也就是说,结婚后父母为孩子买了房子,房产证上写的是谁的名字,房产就归谁。
2、当事人结婚后,父母出资购买双方房屋的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 但父母明确表示赠与方的除外。 也就是说,除非父母有明确意思表示赠与方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。 父母赠与一方的意思表示应当在出资买房时进行,而不是在参与诉讼时进行,意思表示应当明确。
3、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可以认定该不动产由双方按照各自父母出资份额共有。 但是,当事人另有约定的除外。 结婚后,由双方父母出资购买的房屋,无论产权登记在哪个名下,离婚时均按出资份额计算分割
4、婚姻关系存续期间,双方以共同财产以父母名义购买房屋,且产权登记在一方父母名下的,房屋产权属于父母,离婚时不是夫妻财产,分割
5、结婚时,一方将不动产赠与另一方。 一方赠与另一方房地产的,即使结婚多年,只要房地产没有过户,赠与方也可以撤销赠与。 离婚时,房产仍属于赠与方,分割
必须根据出资者是夫妻双方,还是双方的父母,还是产权登记来决定。 如果是夫妻买的房,是夫妻共同财产,离婚时应该平分,但如果是父母买的,是登记为子女一方的财产权,还是赠与双方,情况不同。 当然,婚前签订财产合同,并作出公正处理的,应当按照合同的规定处理。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题,请单击下面的按钮咨询,或者在背飞鸟婚姻网上咨询专业律师。