对于法律规范我们的行为，离婚后的分割不动产是如何规定的，你也有疑问吗？ 你想知道法律是怎么规定的吗？ 以下为背飞鸟婚姻网编为读者解答离婚后分割房产如何规定。 因为以下知识可以作为参考，希望能帮上忙。
离婚后分割房产如何规定
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百八十九条【离婚共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同清偿。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
离婚后分割不动产规定：
一、首先要明确产权。 夫妻结婚后出资购买房屋，取得的房屋产权，离婚后房屋如何成为分割。 不管房地产证上写着一个人的名字还是夫妇的名字，都是夫妇共同的财产。 明确产值是住宅的价值，按市价计算，不按原购房合同金额计算。 必须分清权益部分和债务部分。 如果涉及贷款，请先移除贷款部分。 也就是说，得到房子的一方向没有得到房子的一方支付房子价值的一半，得到的一方独自偿还剩下的本金并有利息。
二、如果夫妻一方婚前已支付全部房贷并取得房屋房地产证明，离婚时房贷如何办理(.cn ) (最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释)二)规定，夫妻一方婚前已支付全部房贷所以，离婚时另一方无权要求分割。
三、夫妻一方婚前贷款买房、取得房贷证明、婚后夫妻还的房子，怎么说分割房子是一方婚前买的，婚后房子的增值部分也有共同偿还贷款的部分共同偿还的部分，无论用哪一方的个人工资偿还，还是用双方的工资偿还，都被认定为夫妻共同财产。 当然，如果一方确实能证明这笔融资资金的来源是个人婚前财产，那部分就不应该认定为夫妻共同财产。
四、夫妻一方婚前已支付部分住房贷款，但婚后取得住房贷款证明的，婚后双方共同偿还的住房，离婚时如何办理/:住房贷款证明是物权凭证，是证明住房关系的法定凭证。 并不意味着婚后取得房贷证明的住房就是婚后财产，毕竟财产来源还是要分婚前两部分
五、夫妻一方婚前支付部分房贷，婚后共同还款，或者一方以个人财产还款的，离婚时未取得房贷证明的住房如何在分割离婚时，双方未取得所有权的住房存在争议取得房地产证书后，任何一方另行向法院起诉。
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