一方婚前全额支付的房屋属于婚前个人财产，另一方在离婚时无权要求分割房屋。夫妻婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产。原则上，离婚时房子应该平分。
《婚姻法解释三》第7条规定，结婚后，父母一方应出资购买其子女。如果产权是以投资者子女的名义登记的，它可能被视为只送给他/她的一个子女的礼物。它应被视为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割。如果产权登记在其中一个子女名下，并由双方父母购买，则可视为双方共同分担各自父母的出资，并按离婚时的份额进行分割，除非另有约定。
《婚姻法解释三》第10条规定:夫妻一方应在婚前签订房地产买卖合同，并以自己的名义登记，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，双方应以夫妻共同财产偿还贷款，离婚时双方应协商解决。协议不成的，人民法院可以决定将剩余贷款返还产权登记方。剩余贷款是产权登记方的个人债务。产权登记方应赔偿对方相互偿还的贷款和相应的财产增值部分。
大多数父母花光所有的钱，甚至背负沉重的债务为他们的孩子买房子，而房子通常是夫妻离婚时必须争夺的财产。因此，如果无法确定对房地产的实际贡献，购房投资者将不可避免地遭受损失。因此，律师建议实际出资购买房屋的父母必须保留自己出资的原始材料和凭证，如银行转账凭证或向卖方支付房价的收据，作为争取房屋权益的依据。
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