根据《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。”只要双方都愿意，协议就不一致。坚持自愿原则，没有固定比例。根据平等原则分割夫妻共同财产也是男女平等原则的体现。此外，在夫妻共同财产的分割中还应体现：
1、照顾妇女和未成年子女的原则；
2.有利于生产和生活的原则；
3.不损害集体和他人利益的原则；
4.尊重当事人意愿和财产协议优先于法定协议的原则。
夫妻在婚姻存续期间获得的下列财产归夫妻共同所有：
(一)工资和奖金；
离婚时，如何分割房子成为离婚的焦点。实际上，离婚期间的房屋分割相当复杂。 (1)配偶一方婚前购买的房屋及其支付的全部房价属于另一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分居。1.婚前取得产权证。《婚姻法》规定，的婚前财产是配偶一方的财产。最高人民法院《婚姻法》(一)的司法解释还规定，对夫妻中的一方拥有的财产不得因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产。由于配偶一方在婚前付清了所有房款，并取得了房产证，所以房子无疑是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分居。2.婚后，产权证仍然是一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分居。虽然产权证是一种物权凭证，但并不意味着婚后取得产权证的房屋就是婚后的财产。关键是资本的贡献，即丈夫和妻子中的一方是否在结婚前付清了所有的房款，以及房屋的权利是否在于
不管爱有多伟大，它都不值得花时间。不管这对夫妇有多相爱，这也可能导致分离的结束。一旦夫妻离婚，就会涉及到一个问题，那就是财产分割的问题。当丈夫和妻子离婚时，房子将如何分割？谁拥有财产？这些都是非常重要的问题。现在让我们看看答案是什么。
谁拥有产权？
《婚姻法》规定，父母一方为其子女购买的房屋属于子女的个人财产，而不是丈夫和妻子的共同财产。《婚姻法》还规定，由于婚姻关系的延续，配偶一方拥有的财产不会转化为夫妻共同财产。换句话说，一方的婚前财产是另一方的财产。
如果配偶一方在婚前付清全部房款并取得房产证，那么房子无疑是婚前的财产，配偶一方婚后用个人财产购买的房子也是另一方的财产。《婚姻法》规定，父母婚后为子女购买的房地产应以投资者子女的名义登记。
首先，根据新婚姻法的规定，无论产权证上一方的姓名或双方的姓名，只要是婚后双方通过共同投资(包括贷款)取得的房屋产权，都是共有财产。二、新婚姻法对婚后房地产所有权的其他几种情况：1、夫妻双方婚后投资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后先分割房屋，明确产权，无论房产证是一方的名字，还是双方的名字，都是共同财产。其次，它是c
夫妻共同财产分割是指离婚时，依法将夫妻共同财产分割为各自的个人财产。现行《婚姻法司法解释（三）》第17至19条规定，夫妻共同财产是夫妻关系存续期间获得的财产，并以列举和概括的形式规定了夫妻共同财产的内容。法律还规定夫妻共有财产的分割有两种方式：协议分割和判决分割。离婚时，如果双方有合法的婚姻财产协议，以协议为准。一方的特殊财产归自己所有。丈夫和妻子的共同财产一般应平均分配，必要时可以不平等。有争议的，人民法院应当依法判决。
账户处理方法：
1、建立另一个门户
由于户口政策不同部分的不同规定，建立另一个户口的条件也会因时间和地点的不同而不同。一般情况下，需要有独立的房地产，并符合当地局户籍管理部门的要求。如果是诉讼
1.夫妻一方应在婚前支付购房首付款，婚后夫妻双方应共同偿还贷款。根据新婚姻法，该房屋应登记在首付款人名下。也就是说，《婚姻法司法解释（一）》规定，配偶一方在婚前签订房屋买卖合同，用其个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他/她用丈夫和妻子的共同财产偿还贷款。房产登记在首付款一方名下，离婚房产属于登记方。因此，在这种情况下，如何分割已登记的不动产有法可依。未偿贷款是获得财产一方的个人债务。由于夫妻双方在婚后共同偿还贷款，离婚财产分割时需要对另一方进行补偿。当然，根据先协议的原则，如果双方就财产达成协议，离婚时可以根据协议分割财产。2.如果一方婚前全额投资购房，婚后才取得房产证的一方婚前全额投资购房，婚后采用房产证，不能简单地认为房产属于夫妻共同财产。事实上，婚前一方已支付了房款，买卖房屋的合同义务已经履行。房产证只确定了买受人的产权。因此，离婚财产