婚前购买婚后出售的房屋不一定算作夫妻共同财产。有两种情况：如果婚后购买的房屋登记在丈夫名下，则该房屋属于购房一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。这种房子在离婚时不应分割；婚后购买的房地产以夫妻双方的名义登记。这所房子属于夫妻双方的共同财产。但是，法院在处理离婚案件中的财产分割时，应该给投资者更多的分数。
在第一种情况下，不动产属于出资人的个人婚前财产，原因如下：
1.由于婚姻关系，配偶一方的个人财产不会转化为夫妻共同财产。与旧婚姻法相比，新婚姻法强调保护个人财产，是为了适应改革开放后个人财富大幅增长的现实而制定的。最高人民法院在其关于离婚财产分割的司法解释中规定，随着婚姻关系的延续，配偶一方的个人财产将转化为夫妻共同财产。到21世纪初，最高人民法院的上述规定已不能满足形势的需要。因此，新婚姻法规定，离婚时，一方的婚前财产属于另一方的个人财产。最高人民法院对婚姻法的司法解释(1)也明确规定，夫妻一方拥有的财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2.婚后婚前财产的转变不会影响财产的性质。配偶一方婚后用其个人财产购买的房屋只是由配偶一方婚前个人财产的货币形式转化而来的房屋。因此，配偶一方婚后用婚前储蓄购买的房屋仍然是购买者的婚前财产。如果另一方不出资，他就不能获得房子的份额。在第二种情况下，房地产属于夫妻双方的共同财产。因为不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产权利应当进行登记。上述房屋产权以夫妻双方名义登记的，根据登记，该房屋属于夫妻共有财产。
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