结婚和买房一直是中国人的头等大事。当两者结合起来，事情就更重要了。许多人对婚前买房以及如何分割房产感到困惑。今天，边肖将向你介绍婚前房屋所有权的问题。
如果你在结婚前买下房子，谁会拥有它？
根据《婚姻法》，婚前获得的财产是个人财产，婚后获得的财产是夫妻共同财产。因此，一般来说，婚前购房人的名字属于购房人。具体来说：在结婚前，一方完全买下了房子或还清了贷款，房子属于他自己的名下，属于他自己；一个人婚前捐款，但房子归另一个人名下。如果没有特殊情况，它将被视为结婚礼物，并被视为注册方的个人财产。一人出资的房屋归双方所有，该房屋被视为夫妻共同财产。
结婚后买的房子属于夫妻共有财产。在离婚的情况下，它会被另一方分成一半，即使另一方一开始没有在房子上花钱。
第二，一方婚前购房，婚后共同偿还贷款。谁拥有这所房子？
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，用其个人财产支付首付款，向银行借款，婚后用其共同财产偿还贷款，且房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。
如果不能达成协议，人民法院一般可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照婚姻法规定的原则赔偿对方的贷款和相应增加的财产。
三、父母出资，房子是谁的？
根据《婚姻法》的规定，如果父母在双方结婚前出资为双方购买房屋，该出资应被视为给子女的个人礼物，除非父母明确表示这是给双方的礼物。双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。
四、没有结婚，婚前双方共同购买的房子给谁？
1.如果该房屋是以一方的名义登记的，而另一方已经支付了房款，则该房屋应属于登记的一方，另一方的款项应在该方解散时归还。这里有一个前提，即付款人有足够的证据证明他已经支付了房价，如果没有证据，就很难保证。
2.该房屋以两人名义登记，但该份额未记载在产权中，且双方未约定另一份额的，该份额为一人的一半。
3.如果写了两个人的名字，并且约定了分配比例，则一方应支付另一方费用的首付款，房价的上涨应按照出资比例进行分配。
婚前买房是中国的一个伟大传统。没有人能否认婚姻和房子之间的密切联系，但是知道房子的所有权也是非常必要的。如果你因为婚姻破裂而去法院，法院在根据婚姻破裂的原因处理婚姻财产分割时会承担更多的责任，例如，如果一方有过错。此外，如果双方达成分割协议，法院将尊重双方的意见。