再婚和离婚后，房地产应该如何分割？

案件:2003年1月，张因感情不和与妻子黄协商离婚。为了使妻子黄同意离婚，张作出了很大让步，同意将婚后购买的房产归黄所有。随后两人办理了离婚登记，并将房产过户到黄名下。由于张找不到房子，他们离婚后仍然住在房子里。2003年12月，他们登记再婚。再婚后，他们的关系再次破裂。黄要求离婚，张同意，但要求分割财产。这两人于2004年4月因房产分割纠纷向法院提起离婚诉讼，并获得了一半房产。

判决:驳回张要求分割财产的诉讼请求，判决离婚。

律师分析:张与黄离婚时，该房产转让给黄，转让给黄。该房产归黄所有。虽然后两人再婚，但财产的所有权已经改变，在再婚前成为黄的个人财产。根据《婚姻法》第18条，一方的婚前财产包括再婚前的财产。如果婚后没有达成特别协议，则属于夫妻一方的财产，离婚后仍属于另一方。由于二人未就夫妻再婚后的共同财产财产达成一致意见，张再婚后离婚，无权要求分割财产。

第《中华人民共和国婚姻法》条第十八条:有下列情形之一的，为一方配偶的财产: (一)一方配偶的婚前财产。

注:如有其他问题，请咨询北京杜家律师事务所律师。