近年来，随着经济的快速发展和离婚率的不断上升，离婚房地产的分割也越来越受到人们的关注。其中，更值得一提的是:我们可以在离婚协议中规定房子属于孩子吗？之后我们能取消协议吗？为此，编辑整理了相关知识，希望能对你有所帮助。
一、离婚房地产纠纷的概况
有时在离婚中，当丈夫和妻子对财产所有权有争议时，一方往往会为了达到快速离婚的目的而妥协财产的分配。同时，为了保护子女的利益，同意将夫妻双方的财产共同归子女所有。
然而，在离婚后，一些人经常开始违背他们的财产分配，想着给他们孩子的房子，拒绝将所有权转移给他们的孩子或试图取回房子。因此，根据《合同法》的规定，在房屋转让前，赠与人可以随意撤销赠与。也就是说，在获得离婚证书后，立即行使撤销权，并想取回房子。
在这方面，根据《合同法》的规定，本法所指的合同是平等主体的自然人、法人、组织和其他组织之间建立、改变或终止民事权利和义务的协议。其他法律的规定应适用于婚姻、收养和监护等身份关系协议。
从以上规定可以看出，如果夫妻双方同意在离婚协议中将财产交给子女，则《合同法》中的赠与条款的规定不适用，但《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解释的规定适用。
第二，夫妻可以在离婚协议中约定房子属于他们的孩子。
丈夫和妻子都可以自由处置其财产，但应注意以下问题:
1.要处理的对象必须是配偶一方的财产或配偶双方的共同财产，并且就第三方财产达成的协议无效。
2.双方之间的协议不能损害第三方的利益。换句话说，那些想通过以离婚为名将房子转让给孩子来逃避债务的人不能受到法律的保护。
三、一旦离婚协议生效，除非法律情况允许，任何一方都不能任意撤销
首先，离婚协议中的赠与不同于一般的赠与，不转移所有权不能撤销。其次，《合同法》规定，一方当事人因重大误解、公平合同或一方当事人的欺诈和胁迫，有权解除合同。然而，《婚姻法第二解释》仅规定，一方只有在欺骗和胁迫另一方时才有权撤销婚姻，这是由家庭关系的特殊性决定的。
当然，这也反映在婚姻财产协议中。因此，建议在签订这类有明显财产分割倾向的协议时要谨慎。签署协议很容易，但反悔却很难。
四、在协议中必须约定转让时间和违约责任
虽然夫妻双方可以同意孩子拥有财产所有权，但财产所有权不会因本协议而直接改变。法律规定，不动产物权的设立、变更、转移和消灭，应当依法登记生效。没有注册，它就没有效果。
因此，为了让孩子最终享有房子的所有权，变更登记是关键。由于所有权转移是一种特殊的行政行为，法院在其判决中不会直接判决所有权转移，而只会判决对方当事人配合履行。
因此，最好的办法是在离婚协议中规定逾期转移的违约金。这样，在提起诉讼时，不仅可以要求对方配合所有权的转移，还可以要求对方支付逾期所有权转移的违约金，从而促使对方遵守书面协议，配合履行。