买房和结婚是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的开销，另一件代表着进入人生的新阶段。房地产与婚姻有着千丝万缕的联系，它不仅是婚前讨婆婆欢心的必要工具，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至夫妻因争夺财产而反目成仇。
如果一方婚前用个人财产购买了房屋，并取得了房屋产权证，婚前还清了所有贷款，则该房屋属于配偶一方的个人财产；
一方婚前用个人财产购买房屋，婚前还清所有贷款。但是，如果房地产许可证是在结婚后取得并以自己的名义登记的，它仍应被承认为配偶一方的个人财产，而另一方无权要求分割；
如果一方婚前用个人财产购买房屋，支付首付款并向银行借款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，且该房屋以首付款人的名义登记，则离婚时房产将由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。结婚后，双方共同偿还贷款所支付的款项及相应的财产增值部分由双方平分，产权登记方补偿对方；
如果一方婚前亲自购房并支付了全部房款，原登记是以一方的名义进行的，然后登记变更为双方的姓名(即增加姓名)，则应认定为夫妻共同财产，其实质是一方给另一方的礼物；
婚前，双方共同出资购买该房屋，支付全部房款，该房屋以一方名义登记。如果出资能够证明，双方将按份分享该房屋；如果你不能证明出资，并且一方否认另一方在购房时已经投资，则只能视为一方的个人财产；
婚前，双方共同出资购买房屋并付清全部房款。该房屋以双方名义登记，根据登记情况确定为共有或共有；
婚前，双方共同出资购买房屋，婚后共同偿还贷款。这所房子登记在一方名下。婚后共同还款部分和相应的房屋增值部分应确认为夫妻共同财产，其余部分按出资比例分享；
婚前双方共同支付房款，婚后共同偿还贷款。如果房屋是以双方的名义登记的，它应被视为夫妻的共同财产。