案例：
纪女士说，当她和她的爱人在一起时，她选择贷款买一间婚房，因为她手头没有足够的钱。此后，贷款将每月定期偿还。然而，不久前，两人的关系出现了裂痕，现在他们正处于协议离婚的过程中。由于该房屋的贷款尚未还清，房屋所有权成为季女士和丈夫需要解决的首要问题。
纪女士想要这栋房子。她想买她丈夫一半的财产权。也就是说，按照市场价格互相兑换成货币来支付。
法律：
如果贷款得不到偿还，法院将不会判决房子属于谁
季女士和她丈夫想要分割的房子与普通财产有很大不同。这是一个贷款房子，不完全属于夫妻，也有银行的权益。根据最高人民法院的有关规定，对于尚未取得所有权的财产，法院不得直接宣布该房屋的所有权，也就是说，法院不会放弃银行的权益，按普通财产将该房屋判给一方。
这意味着在贷款还清之前，房子不能分割。季女士和她的丈夫都不能获得该房屋的所有权。从法律上讲，这房子现在被称为所有权有缺陷。与此同时，还有银行的利息，因为吉女士和她丈夫能否按约定全部还清贷款是不可预测的，所以不能说这里的房子所有权属于他们。
法律中有一个术语叫做房屋的其他权利。
双方仍签订一个协议：
贷款购买的房子是夫妻共同的债务。离婚是由感情破裂引起的，而贷款房的划分是最麻烦的事情，因为它很难解决。对双方来说，谈判是最好的。该房屋由一方使用，相应的贷款还款也应由该方承担。而对方的损失将通过付款的方式解决。最后，所有结果形成一份书面协议，由双方签字并经公证处公证。然而，不管谁拥有它，他现在所拥有的只是使用它的权利。
这种情况对银行最为不利。因为两个人偿还贷款的能力肯定会比一个人强，这实际上增加了银行的风险。不仅如此，还会引起一些麻烦。当离婚双方达成协议时，银行不在场，可能也不知道。根据合同，银行向该男子贷款，但很有可能贷款已经转给了该女子，这给银行带来了很多麻烦。
季女士不能以贷款方式购买丈夫一半的产权。首先，她不能抵押她用作贷款的房子，银行也不会接受。当然，如果她有其他抵押品，她可以按照正常程序获得银行贷款。