近年来，越来越多的“80后”加入了离婚队伍。随着房价的快速上涨，他们离婚的要求变得更加现实。在离婚财产纠纷逐年增多的情况下，如何分割房地产权益成为最“扯皮”的环节。江苏崇安法院审理了这样一桩离婚案，在该案中，男方提出离婚，双方对“房子的增值部分”有争议。
案情
张先生是美籍华人，不到30岁，年轻有为。现在，他在西城的一家外企担任营销总监，月薪1万元。2006年，他遇见并爱上了周女士，步入婚姻殿堂。婚后，夫妻关系是可以接受的。自2008年8月以来，双方经常因为生活中的琐事而争吵，导致情感不和谐和分离。从那以后，双方已经多次协商离婚事宜。2009年8月，双方再次协商离婚，根据协商意见，张先生向周女士支付了30万元进行财产合并，但其妻子接受了合并，但由于家庭反对，未签署协议，也未向张先生办理离婚手续。
妻子终于踩下刹车，拒绝离婚。张先生向崇安法院提起诉讼。张说，自2008年以来，双方关系一直破裂和恶化，直至破裂。双方已经多次协商离婚并达成离婚协议。在办理离婚手续时，由于父母的反对，周女士未能如愿。双方关系破裂已经成为事实，所以没有必要再维持没有感情的婚姻了。请向法院申请离婚，孩子应由自己抚养，妻子不应承担抚养费用。
庭审期间，妻子表示，虽然她与丈夫多次协商离婚，但丈夫也按照合同支付了财产合并款，但现在她正在考虑孩子的问题，不同意离婚。婚后双方一直居住的房屋的增值部分应分割为夫妻共同财产。“我结婚时刚满22岁。当时我不太明白。婚后财产由他保管。
“婚后，夫妻双方共同偿还贷款，因为房价上涨得更快，离婚时女方经常要求偿还部分及其增值部分的补偿。”崇安法院的调查法官说，这种情况近年来相当普遍。
法院判决
几天前，在审理离婚案后，法院认为，尽管其妻子周女士出于子女成长的考虑，表示不愿离婚，但从双方多次协商离婚并按协议接受张先生支付的财产合并款来看，双方只是在此问题上存在分歧。此外，双方在分居期间没有改善关系，这使得夫妻关系进一步恶化。鉴于双方关系的实际情况，法院认为双方的婚姻关系已经破裂，同意离婚。两人婚前共同居住的房屋为婚前个人财产，房屋的增值部分归张先生个人所有。法院不支持周女士的主张，即房屋的增值部分应分割为夫妻共同财产。