婚前买房是最安全的
南京正天恒律师事务所律师白洁解释说，根据《关于适用？中华人民共和国？若干问题的解释（二）》第22条，在双方结婚前，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为对子女的个人馈赠，除非父母明确向双方赠送礼品。
白洁说，根据司法解释，婚前投资是最安全的，即使年轻夫妇将来离婚，父母的投资仍将属于他们孩子的个人财产。
白洁建议，如果父母不放心，最好让孩子去公证处办理婚前财产公证，这是万无一失的。
婚后买房子怎么样？
根据《关于适用？中华人民共和国？若干问题的解释（二）》的规定，在有关当事人之后，如果他们的父母为双方出资购买房屋，则该出资应被视为给丈夫和妻子的礼物，除非父母明确表示他们将捐赠给一方。因此，如果孩子和父母想要保护他们的财产，有必要证明投资是给他们孩子的个人礼物。
方法一：办理礼品公证
“父母应该证明婚后投资是给孩子的个人礼物。最简单的方法就是去公证处公证。”市公证处副处长表示，办理礼品公证，只要捐赠人和受赠人在场。也就是说，只要父母和子女在场，子女的配偶就不必在场。
采访者说，父母可以用书面形式写道，“这是为了证明某人在某年某月在某秀水街给某人买了房子，这是给某人的礼物，而不是给丈夫和妻子的礼物。”在检查了捐赠人的出资证明书后，公证人证明该捐赠是合法有效的。将来，如果这对年轻夫妇离婚，公证书也可以作为保护父母财产的证据。
方法二：签订有条件的赠与合同
“事实上，所有的父母都希望这对年轻夫妇能生活得好。申请公证证明投资只给了孩子，这实在是没有办法。
徐军解释说，按照《中华人民共和国合同法》的规定。有条件的赠与合同是一种合同。
方法3:请律师见证证据的保存
南京苏浩律师事务所主任张庆乡表示，结婚后，父母应该为子女支付购房款。为了保护财产在未来不被分割，关键的一点是父母应该有证据证明投资只是给孩子的个人礼物。
张庆乡说，也就是说，父母可以写一份书面证明，证明出资只给了他们的孩子，由年轻夫妇或其他证人签字，也可以留下类似的记录证据。“从确保证据法律效力的角度来看，找律师作证也是一个好办法。”张庆乡说。