离婚按揭房分割公式,离婚两年后未分的按揭房就不能分割？

摘要：离婚后，一方以夫妻共有财产仍未处分为由向人民法院起诉分割的，人民法院应当依法分割。

案例：肖伟(化名)3年前与前夫离婚。

某律师事务所婚姻家庭法律部律师陈瑞玲指出：根据《司法解释三》第18条，离婚后，一方以夫妻共有财产仍未处分为由向人民法院起诉分割的，人民法院应当依法分割。

本案中，丈夫所指的超过两年的诉讼时效是指离婚后，当事人发现配偶一方隐匿、转移、出卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的，可以自发现之日起两年内请求人民法院再次分割夫妻共同财产。本文旨在通过诉讼时效来追究隐名财产当事人的法律责任。读者肖伟和她的前夫都知道财产的存在，但他们在离婚纠纷中没有处理财产，因此不属于上述情况。

因此，肖伟仍然可以对离婚后的财产纠纷提起诉讼，并要求法院分割财产。