现在很多父母为了孩子的幸福，在婚前或婚后出钱给孩子买房。 夫妻感情破裂离婚时，父母出资买房，是离婚时如何分割父母出资给孩子买房的情况不同，离婚分割房产的情况也不同。背飞鸟婚姻网络小编将在本文详细介绍。一、婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女名下。
如一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，该房屋为登记人婚前个人财产，如无其他相反约定，离婚时另一方当然可以选择分割
如果一方父母只出了部分购房款，剩余房款由贷款支付，小两口共同还款，离婚时一般判断房屋为登记人所有，继续支付剩余贷款。 婚内共同偿还部分(包括本金和利息)及由此产生的增值，由获得房屋的一方补偿给另一方。
二、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。
一般被认定为夫妻共同财产，而不是登记人的个人财产，非登记人有权要求分割房屋。 父母明确表示赠与登记人或者双方之间有其他相反约定的除外。
三、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
应认定为双方共同财产，可按双方约定的比例分配进行分割，无约定，按实际双方比例获得分割。
四、婚前由双方父母出资，产权以双方子女名义登记。
应该认定为对子女的赠与，不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。 因为在没有结婚关系的期间，即使是为了结婚而购房，能否结婚也是有变数的。
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