房产继承“新规”来了2021年起，子女继承父母房产一律这样办理
子女如何继承父母房产，终于有了新规！
《民法典》中，关于房产继承有哪些改变？赶紧来看看吧！
变化1：继承权新增了2种立遗嘱的方式
新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。
变化2：为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定
变化3：新增加遗嘱的“宽恕”制度
变化4新规定设定“遗嘱最新第一”原则
变化5：新规增加了有效继承人范围
新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。
按照《民法典》，有4种财产不能被继承。
01：被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分不能被继承
这种情况指的是：财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。
02：有些权利不能被继承
03死亡赔偿金、抚恤金不能被继承
04：保险金一般不能被继承
保险金是否可以作为遗产被继承，看情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。
延伸阅读：
律师｜法律咨询 房产、商业律师 律师咨询-迪拜Al Rowaad（乐华）律师事务所 哈桑?艾莱斯博士简介
哈桑·艾莱斯博士在民法，公司法，建筑法，海事法，银行法，刑法，家事法，继承法和仲裁专业领域名声斐然，打造了一只杰出的阿联酋当地律师和法律顾问团队。
艾莱斯博士被ProfessionalSectorNetwork（专业领域网络）杂志评为2016年度最佳法律顾问。
迪拜知名法律顾问-哈桑?艾莱斯博士简介
艾莱斯博士于2006年移居迪拜，在刑法和公法领域耕耘多年以后，成为专业律师，并在这里做为一名法律顾问扎下根来，建立了自己的事业。他致力于将AlRowaad律师事务所打造成阿联酋的一流律所。专业服务于乐华(AlRowaad)律师事务所，艾莱斯博士是律所的领头羊，发言人和动力源。无论是从法律程序的清晰程度到收费制度方面，他都对律师事务所的立场都有着强烈的道德要求。
艾莱斯博士做为一名专业撰写起诉状，答辩状，代理词，提供专业咨询的法律顾问加入乐华(AlRowaad)律师事务所，现如今他已经成为律所的合伙人。在过去十来年中，他起草和审核了跨越各个领域，众多案件的法律文书。
艾莱斯博士还曾应邀参加各种国际会议在法国，德国，日本，南非，丹麦，捷克，意大利，伦敦和香港等地的演讲，演讲的题材涉及房地产，家事，商业管理和其他专业领域。（链接：查看图集）
他还完成了在英国和威尔士的律师协会的培训。
艾莱斯博士获得了私法的本科学位，涵盖了伊斯兰教法，法律哲学，诉讼法，商业法和民法的专业。
在2015年，艾莱斯博士获得了法学硕士学位，并于2019年取得法学博士学位。
作为一家提供全方位服务的律师事务所，乐华(AlRowaad)律师事务所在满足所有客户的诉讼需求方面享有特权和优势，从财产诉讼到商业诉讼、民事诉讼和其他诉讼。无论是在迪拜的办事处，还是在阿布扎比的分所，我们都拥有一支专业的律师团队，为成千上万名客户提供专业服务。
本律所已被许多杂志和出版商选为阿联酋最好的律师事务所。
乐华(AlRowaad)律师事务所-奖励和荣誉
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父母一方去世，房产继承如何办理
没有有效的遗嘱，按照法定继承办理，这类问题会很麻烦啊。
继承法第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
比如小丽的父亲去世后，小丽父母共有房产中，有一半份额属于父亲的遗产，该部分发生继承。由于不存在有效遗嘱，其第一顺序法定继承人配偶、子女、父母原则上安排比例分配。未来被继承人的父母（即小丽的爷爷奶奶）去世时，他们所继承小丽父亲的房产份额，又作为爷爷奶奶的遗产，在其第一顺序法定继承人中分配，这样就出现了小丽的叔伯继承小丽父母房子的情形了。
大概情形如下图所示（网络资料图）：
所以，不要以为自己家的房子只在自己家发生继承，能立遗嘱早立遗嘱，
如果已经发生了法定继承，也要尽早办理继承公证及相应登记手续，否则这样没完没了继承下去，法定继承人查都不清楚，基本上就再也没法办理登记了。题主的问题，其实就是没有及时办理继承的一个典型例子，如果在父亲去世后，及时办理继承，爷爷奶奶放弃继承，这样就没有后续的问题了。