夫妻感情破裂后，对于婚姻关系来说最重要的两个问题。 一个是子女的抚养问题，另一个是夫妻财产的分割问题。 在财产关系中，极其重要的是房地产问题。 那对夫妇离婚后，家里的分割怎么样了呢？ 也就是说，对于离婚时房产如何办理分割以上的问题，现回答如下。
一、离婚后房子的分割怎么样
法院在处理离婚时共同不动产一般坚持男女平等分配，同时照顾和保护子女和妇女的合法权益。 具体有以下规定
1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、夫妻婚后、婚前扩建一方房屋的，扩建部分房屋应按夫妻共同财产处理。
3、双方对夫妻共同住房的价值和归属不能达成一致的，人民法院按以下情况分别处理：
(一)一方主张房屋所有权，并同意取得竞价的，应当许可。
)2)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
)3)一方不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款按分割
4、婚姻时夫妻双方对尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决当事人使用。 该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。
5、当事人结婚前，父母出资购买双方房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。 但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母出资购买双方房屋的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 但父母明确表示只赠与一方的除外。
二、离婚时房产如何进行http//1008.cn /
结合司法解释和审判实践的相关经验，在处理住宅时，应注意以下几点。
1、一方婚前个人所有的房屋，归丈夫或妻子个人所有。
2、分割对不宜使用的夫妻共有的房屋，应当根据双方住房情况和抚养子女一方或无过错方的照顾等原则分给一方所有。
3、双方居住的房屋为一方婚前个人财产，或者婚后约定归一方所有的房屋，离婚时也判定为该方所有。
4、住房改革后的公有住房房地产认定。
夫妻一方或双方按市场价或原价购买商品房的，该房屋产权为全部产权，分割财产的，该产权可按婚姻法有关规定处理。分割部分产权住房，应明确个人与国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分再进行分割。
在现实生活中，夫妻离婚后因房地产引发纠纷的案件越来越多，但由于很多人不懂法，缺乏专业法律知识，在诉讼中会遇到很多麻烦。 这个时候，需要聘请资深的婚姻家庭律师的帮助。 我相信有他们的帮助，当事人胜诉可以有更大的信心。 如果您不知道如何处理离婚后的住房分割问题，可以在我们的网站上向专业律师寻求帮助。