离婚关于房产分割问题,离婚与房产分割

离婚时遇到财产分割纠纷怎么办？ 办理离婚财产分割时有什么手续？ 离婚法有哪些离婚财产分割的法律常识？ 本文主要介绍了民事法律中常用的离婚财产分割的知识。诉讼离婚时，经常会遇到离婚双方财产分割的问题，离婚财产分割时，如何维护自己的合法权益呢？ 什么样的法律蓝本可以作为依据？

离婚财产分割

夫妻之间的共同财产关系基于婚姻关系的存在，婚姻关系解除的，对共同财产，分割新婚姻法第三十九条规定了离婚财产分割的原则。 即“离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女和妇女权益的原则判决。

离婚房产分割

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第20条对离婚时夫妻不动产的分割作了详细规定：

首先，双方均主张房地产所有权，同意通过价格竞争取得的，可以通过价格竞争方式，在投标价格较高的一方取得该房地产所有权的同时，根据价格竞争的价格给予另一方相应的补偿。

其次，只有一方主张房地产所有权的，主张方取得房地产所有权的同时，双方协商确定房地产价值，协商不能确定的，由评估机构按市场价格对该房地产进行评估，取得房地产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

最后，在双方均不主张不动产所有权的情况下，根据双方的申请拍卖该不动产，并就所得款项按分割

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