由于长期分居，两人感情冷淡，双方开始协议离婚，财产处理未能达成一致，双方决定诉讼离婚。 那么涉外离婚中夫妻房产类财产如何在分割背飞鸟婚姻网编辑发表了以下看法。 我想回答您的问题。
涉外离婚中夫妻不动产类财产如何分割
案情简介：
张男和公主是大学同学，双方1998年结婚，婚后不久在双方父母的帮助下，两人在北京买了一套100平方米的房产。 2001年，张男自费出国留学，因成绩优异，毕业后留洋发展，很快取得了美国国籍。 经过努力，张男在美国购买了两处房产。 但由于长期分居，两人感情逐渐冷淡，2011年，双方开始协议离婚，因无法就财产处理达成一致，双方决定诉讼离婚。 涉外离婚中分割夫妻不动产如何适用法律？
法律分析：
涉外离婚是关于法院是否适用管辖权和法律的问题。 世界各国民法规定，不动产所有权适用不动产所在地的法律。
就本案而言，如果双方在北京起诉离婚，法院受理后可以根据中国法律处理双方在北京的不动产。 对于双方在美国的两处房产，双方也可以协商分割，如果不能达成协议，只能另行在美国采取法律措施解决。
如果双方在美国已经采取法律措施解决了两处房产的处置问题，并在美国办理了离婚手续，但在北京处理房产不能达成一致，双方只能在中国通过诉讼方式解决。 双方可以先向北京中级人民法院申请承认双方在美国离婚有效，然后在房产所在地基层法院解决房产分割问题。 如果以上文章不能全面解决你的问题，面对这种情况如何解决，请咨询背飞鸟婚姻在线律师解决。 专业律师团队会解决这个问题。
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