由于房价高，即使在人均收入高的国家和地区，购房者也很难一次性筹措到购房款。 如果所有购房者都要等购房款齐了再买房，至少要10年以上，大多还要几十年。 因此，许多新结婚的夫妇决定贷款买房。 那么，离婚后贷款买房该怎么办呢？ 详情请阅读背飞鸟婚姻网络内容。
离婚时按揭贷款所购买的房屋怎么分割
离婚时贷款购买的房子如何分割不同情况需要考虑：
(一)结婚后，双方父母出资购房，夫妻还款，产权登记在一人名下的。
结婚后，双方父母支持子女购房且产权登记在单人名下的，可以认定该房产由双方按照各自父母出资份额占有。
离婚房地产分割的，当事人另有约定的，按约定处理。 无约定出资比例偿还的贷款，夫妻未约定财产的，偿还贷款的钱为夫妻共同财产，离婚时不需要分割。
(二)结婚后，一方或者双方用夫妻共同财产购买房屋并取得房产证的。
结婚后，一方用夫妻共同财产购房，共同还款。 不管房产证登记在哪里的名下，该房产都应该属于夫妻共同财产。 离婚不动产的，按照夫妻共同财产办理。
(三)一方父母首付，产权登记在自己孩子名下，夫妻共同还款的。
在这种情况下，首付可以认定只赠与出资人子女，离婚时该房产为夫妻共同财产，首付部分应当认定为出资人子女的个人财产。 共同还款部分为夫妻共同财产还款，离婚时可按分割
法律规定
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百八十九条【离婚共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同清偿。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
通过一方婚前贷款购买房产的，离婚时分割严重影响夫妻双方利益。 特别是现在的房价还在上涨，如果房产都是购房者的话，对于婚后一起还贷的对象来说是非常不公平的。 通过上述简单的介绍，我们知道了相关问题的答案。 如果你在这方面还有疑问的话，背飞鸟婚姻网上也提供律师在线咨询服务。 欢迎咨询法律。