婚前购买的房子归一方所有。
论婚前财产的分配
1.无论结婚前还是结婚后，如果父母购买的房子是以其子女的名义登记的，则被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2.婚前购买的房屋，登记在自己名下，是个人财产，在离婚期间不会分配。
3.婚前购买的房子的价值与配偶无关。
4.如果婚前购买的房屋是以自己的名义登记的，如果夫妻双方共同偿还贷款，离婚时应考虑对方的还款部分作为补偿。
5.这个男人婚前买了房子，婚后擅自卖掉了。如果他的妻子想收回房子，法院不会支持。
6.婚后，夫妻以共同财产参与购买父母一方的房改时，房屋属于离婚后一方的个人财产，不参与财产分割。
婚姻法司法解释三不动产条款
第七条根据《婚姻法》第十八条第三款的规定，父母一方婚后为子女购买的房地产，其产权登记在投资方子女名下的，可以视为仅赠与其子女一方，该房地产视为夫妻一方的个人财产。
如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一名子女名下，则该房地产可被视为由双方按照各自父母的出资份额分享，除非双方另有约定。
第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的，离婚时将通过双方协议处理房地产。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
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