介绍：说到房子，每个人都应该熟悉。有些人问婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产。此外，有人问婚前购买的房子和婚后一起支付的抵押贷款是否是共同财产。这是怎么回事？事实上，婚前购买的房子在婚后共同偿还抵押贷款时被视为共同财产，小编辑已经整理出婚前购买的房子被视为婚后共同财产。我希望每个人都能得到一些东西。
婚前购买的房子算作婚后共同财产吗？
刚刚发布的文件指出婚前购买的房子不是夫妻的共同财产。如果离婚法庭将来只判给他或她一部分贷款，房子前面的首付仍属于你。如果是一次性付款，离婚后另一方不能分割房子。答案增加了婚前财产。《婚姻法》第18条规定，配偶一方的财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非双方另有约定。如果还没有结婚的建议，应该进行婚前财产公证。
男人婚前购买的房子算不算婚后共同财产？
看看产权登记时间。
如果婚前财产权登记在妇女名下，房产就是妇女的个人财产。付款凭单也不起作用，可能被视为礼物。
如果婚后财产权登记在妇女名下，则该财产为共同财产。
如果产权证是在结婚登记后获得的，它可以由男子、妇女和男子共同书写，并且通常可以被视为共同财产。
如果有证据表明，男方在婚前购买的房屋已全部付清，但产权证是在婚后获得的，并且产权证上写有男方的姓名，男方认为这是男方婚前的个人财产，这是合理的，但最好由双方达成书面协议，否则将来可能会有纠纷。如果妇女的名字写在产权证上，它必须是共同财产。
婚前购买的房子还是婚后还贷的共同财产吗？
简而言之，房产属于买方。如果婚后共同偿还贷款，相应的增值部分属于夫妻共同拥有的财产，离婚时应分割。
理论依据可参照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(三)若干问题的解释》第十条
第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的，离婚时将通过双方协议处理房地产。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
离婚时最难分割的财产是房地产。我努力工作来支付首付和偿还抵押贷款。离婚后，另一方可以平分。据有关部门统计，房地产的所有权是“怕结婚的人”最关心的问题。法院调查还发现，在离婚案件中，房地产分割往往陷入僵局。
法律显然有利于实际买房的一方。然而，一些婚姻专家担心这样的规定很容易导致离婚的增加。据了解，日本的购房、按揭几乎伴随着购房者的一生。如果离婚，妇女甚至可以获得70%的房产。因此，“明显不公平”的法律可以有效地抑制日本的社会和家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的基本因素，但它
毫无疑问，婚前一方单独购买的房子是个人财产。许多人问，婚前，个人按揭买房子，婚后，共同支付每月按揭，房子是否属于共同财产？婚前获得的财产属于个人。婚姻期间获得的财产一般属于丈夫和妻子的共同财产。但是，对于一方婚前通过抵押购买、婚后获得的房屋，不可能在获得产权证时机械地确定它们是否为夫妻共同财产。因为购房款是一方婚前的个人财产，并已将购房款全部支付给开发商，所以他已经取得了婚前购房合同中向购房人确认的全部债权，婚后取得房产证只是产权的自然转化。因此，只要房屋的买卖发生在婚前，而且买卖合同已经实际履行，并且房屋是以买方的个人名义登记的，就应被视为婚前个人财产。夫妻双方婚后共同偿还贷款和房屋增值的，房屋所有人应当按照共同偿还的贷款金额和相应的房屋增值赔偿对方。综上所述，婚前购房不属于婚后夫妻共同财产。结婚前，他支付了房子的费用，并完成了获得房子财产权的基本要求。法律依据：有下列情形之一的，《中华人民共和国婚姻法》第18条为配偶一方的财产：(1)配偶一方的婚前财产；(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)属于一方的其他财产。