美国人迈克(化名)和他的妻子在上海买了一栋房子。随着上海房价的飙升，这栋房子的价值接近500万元人民币。在迈克和他的妻子伊弗(化名)因某种原因离婚后，迈克的岳母南希(化名)一起起诉迈克和伊弗，理由是她已经支付了首付款，要求确认房子的所有权。前几天，静安区法院一审判决该房屋归南锡和艾佛所拥有，其中南锡占51.66%，艾佛占48.34%；此外，伊弗还支付了迈克的房屋折扣和装修费用，总计超过10万元。
购房后签署家庭协议
2005年10月，迈克和伊弗以325万元的价格在赵家桥路购买了一套房子，并取得了他们名下的房地产权证。
2005年底，65岁的南希与她的女婿和女儿签署了一份书面协议，确定上述房产的所有权和份额，声明：“房产的主要所有人是美国新泽西州拉姆森市的南希，她支付了房产的所有首付款和所有相关费用约20万元(房地产代理费、房产费和房产登记费)。Iver和Mike是二级业主，他们在房产中的所有权份额随着抵押贷款偿还额的增加而增加。迈克与银行签订了165万元的抵押贷款合同后，银行于2005年12月开始贷款，迈克和他的妻子按月偿还了房屋贷款。
离婚后男方否认曾签协议
去年7月，迈克和他的妻子因为某种原因离婚了。从那时起，婆婆南希就一直负责偿还房屋贷款。两个月后，南希向法院起诉她的女婿和女儿，称截至2008年6月，抵押贷款总额超过11.3万元。根据家庭成员的内部书面协议，她要求确认她享有所涉住房的96.52%。
然而，迈克否认了南希的声明，称他从未签署过关于房子产权的协议。声称夫妻双方共同支付了首付款及其他相关费用，并以抵押的形式共同偿还了贷款。另一方面，伊弗批准了她母亲南希的申请，要求确认房子的所有权份额。经南希申请，房屋评估公司对涉案房屋进行了评估，得出市场价值为人民币486万元，双方同意该房屋的装修价值为人民币10万元。
女方离婚后提前还贷
迈克在诉讼中明确表示他无力偿还贷款，并希望拍卖房子。南希和她的女儿伊沃不同意拍卖，南希在女儿和女婿离婚后负责偿还贷款。2009年10月，Iver提前偿还了房屋贷款，还款总额为人民币145.7万元。
法院判决
法院认为，丈母娘、女婿和女儿为确定所涉房屋的所有权和份额而签署的书面协议规定，南希是主要所有人，她支付了所有首付款，这表明南希的房屋产权基数为50%。鉴于麦克和艾弗之间的婚姻关系已经解除，而麦克的份额很小，通过折价赔偿来解决是可取的，因此法院作出了判决。