父母去世后财产继承权如何处理？下面是整理的一些相关知识，希望对你有所帮助。1.父母去世后财产继承权如何处理？
首先要看几年的房子，每个情况都不一样。
《房屋转让条例》
投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同出具预审合格意见。市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的转让申请资料进行审查，审查内容为：
1.当事人提供的材料是否合法有效；
二、申请表的内容与所提供的材料是否一致和正确；
3.房地产权属是否清晰，有无权属纠纷或其他权利不清的情况，是否在《房地产转让办法》范围内不能转让；
4.受让人能否按规定接受房地产；
5.买卖的房地产是否已经抵押；
六、出售出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、出售共有房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。
买卖双方对市、区、县房地产交易管理机构作出的不转移所有权的决定有异议的，可以向市房产局申请行政复议，也可以直接向人民法院提起诉讼。
房屋产权转移的程序和费用：
1.5年内的房屋转让，卖方需要缴纳个人所得税。5年前不用交。
2.第一次转账缴纳的1.75%的税(财政部门代收)。
3.手续费6元/平方米(房管局收取)
4.房屋评估费按评估后总房价的5收取(评估事务所收取)。
5.公证费最高300元。
根据以上费用，你可以自己算算。
经济适用住房上市交易应缴纳的税费
二、房地产转让的成本有以下几项，但各地可能有出入：
(一)、政策性收费：
1.契税：普通住宅：评估价* 1.5%；非普通住宅：评估价格*3%
2.个人收入调节税：(评估价-原购买价)*20%
3.营业税：购房不满两年的：评估价* 5.55%；购买两年以上的非普通住房：(评估价-原购买价)* 5.55%；购买两年以上的普通住房免交费。
4.房产交易费：建筑面积*6元/平方米。
5.印花税：评估价格*0.1%
6.房产证费用：85元
7.土地证费用：105元。
8.交易评估费：评估价格*0.3%
(2)如果交易是通过中介进行的，应支付的中介费用：
1.交易代理费：交易价格*1%
2.产权证代理费：每证100元。
3.房屋转让是如何规定的？
投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同出具预审合格意见。市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的转让申请资料进行审查，审查内容如下：
(1)当事人提供的材料是否合法有效；
(2)申请表中填写的内容是否一致、正确
(八)房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。
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