同居期间财产约定效力,非法同居期间财产分割

同居是指夫妻关系中公开同居的男女之间的社会关系或者未经结婚登记的两性秘密关系。那么同居期间的财产该怎么处理呢？以下是无忧找律师网边肖的回答！同居期间财产如何处理

1、什么同居财产？

同居财产是指男女双方或一方在同居期间获得的合法收入或财产。包括：公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、森林、畜禽、知识产权中的财产权以及法律允许公民拥有的其他生产资料和生活资料。

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方取得的所得和财产，视为共同财产。而一方的收入和财产不受管制。一般认为，同居期间双方取得的收入和财产为共同财产，一方取得的收入和财产在另一方没有辅助劳动和提供生活救助的情况下，应当归另一方所有。同居期间的财产所有权是根据一般民法理论确定的。

2.同居期间的财产分割

(1)根据财产和人身关系的关系，可以分为通过人身关系取得的财产和没有人身关系的财产。因个人关系取得的财产，如赔偿金、劳动保险待遇、

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(2)按财产取得方式可分为原始取得和派生取得。生产

(3)根据财产取得的时间，可分为同居前取得的财产和同居后取得的财产。同居后取得的财产分为同居期间取得的财产和分居期间取得的财产。

3.同居期间的财产所有权

同居前的财产已经约定归双方所有。同居后的财产所有权应为：

(1)同居后一方的收入或财产原则上归该方所有。但另一方在取得财产时支持取得财产的一方，或者在取得财产的过程中有辅助劳动和生活帮助的，所得或者财产一般应当分摊。根据当事人在取得财产中的作用，可以确定不同的份额。

(二)同居后共同购买的财产属于当事人的；如果是股份取得的，可以认定是股份共有。

(3)同居后分居期间的收入或财产归双方所有。

(4)同居后约定的财产，按约定处理。

(五)因个人关系取得的财产属于当事人。

(6)衍生性收购的财产属于衍生性收购人。但是，通过买卖、易货、赌博等方式获得的财产，应当是原始资本的所有者。

(七)个人所有或者共同所有权不明的财产，推定为共同财产。

(9)共同生产生活形成的债权债务为共同债权债务。可以确定份额的，按照份额享有和承担。抚养共同子女所产生的债务为共同债务，抚养自己子女所产生的债务为债务人的个人债务。

4.离婚与同居财产待遇的异同

相似之处在于共同生活期间共同取得的财产是共有的，约定的财产按照约定处理(逃避债务的财产约定除外)。

区别在于：

(1)按照最高人民法院《婚姻法》解除婚姻、《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》解除同居处理财产。

(2)不同的法律保护模式婚姻关系期间，一方或双方取得的财产，除《婚姻法》第18条所列财产外，均为夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处分权。同居关系的双方决定他们的

(3)资助条件不同。离婚案件的一方当事人有困难时，另一方应当从其个人财产中给予适当帮助。在同居的情况下，当一方在同居期间在分割患有严重疾病和遭受财产损失时，另一方需要得到适当的照顾或经济援助。

(四)损害赔偿请求权离婚案件中的无过错一方，因对方有重婚、同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃等情形，有权要求损害赔偿。但是，同居关系的当事人只享有向一般当事人请求损害赔偿的权利，而不享有先向其他违反忠实义务或赡养夫妻的行为请求损害赔偿的权利。

(5)诉讼复合条件不同。人民法院审理离婚案件，属于复合诉讼。儿童抚养费和财产分割应该一起审判。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 (2)若干问题的解释》颁布实施后，人民法院不再受理当事人起诉解除同居关系的案件。这种基于个人关系的财产分割或子女抚养费已经成为一种独立的诉讼。如果原告要求分割的财产，而被告要求返还彩礼，被告的要求构成反诉。对于这种独立的诉讼，人民法院可以联合审理，但没有必要。被告拒绝提前支付反诉费用的，可以视为撤回反诉请求。

5、同居关系解除后，财产如何处理？

小案例：林(男)和葛(女)是男女朋友，从2008年开始同居。同居期间，他们共同出资购买了一处房产。买房子的时候，葛并没有加上自己的名字，因为感情很深。两人还装修了房子，买了一些家具电器，把小屋布置的很温馨。然而好景不长。2009年，林与单位一女同事暧昧关系，葛多话。林也打败了葛。葛很伤心，于是他要求解除与的同居关系，并要求解除房屋等财产的同居关系。然而，双方对房屋的所有权有不同的看法。林认为，该房屋是以他的名义登记的，是他的个人财产。葛认为，这是共同出资购买的，应该是共同财产。双方有争议，并向法院上诉。

案例分析：《最高人民法院关于人民法院审理未办婚姻登记而以夫妇名义同居生活案件的若干条件》第八条规定：“人民法院审理非法同居案件，如果涉及非婚生子女汝阳和财产分割，应当共同解决。在指定分割财产时，应照顾妇女和儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，并适当考虑分割“第10条规定：“非法同居关系解除时，双方在同居期间购买的所得和财产应视为共同财产。”本案中，林与葛在同居期间共同出资购买房产、装修、购买家具，但产权登记在林名下，葛应向法院提供自己的出资证明。证据充分的，应当认定该财产属于林、葛的共同财产。

无忧找律师网边肖提醒：未婚同居最好签订财产协议

在同居期间的财产纠纷中，如果只要求解除同居关系，法院是不会受理的。如果中间发生房产纠纷，比如两人分手后，一方一直靠住而不是离开，那么可以从居住权的角度向法院提起诉讼，要求腾退房屋。如果两个人同居不结婚，最好在同居期间签订同居协议或财产协议。如果无法提供上述协议，最好在发生纠纷时及时找证据证明，买房时同时签两个名字，或者公证，避免以后的房产纠纷。

在中国，同居不受法律保护。根据我国法律，只有1994年2月1日前以夫妻名义同居形成的事实婚姻受法律保护，1994年2月1日后的同居为

《民法典》自2021年1月1日起施行，《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》同时废止。如果涉及《侵权责任法》 #规定的婚姻问题，点击此处#查看！如果你需要帮助，请咨询无忧找律师网的婚姻家庭律师。