现在很多年轻人住在一起不结婚，自然财产也不会分开。如果将来分开了，财产该如何归属分割？接下来无忧找律师com的小系列整理了一些在分割同居后如何分开房产的知识欢迎阅读！分割的同居房产怎么样
同居关系解除时，同居期间取得的财产由当事人协议处理。协议不成的，法院按照照顾无辜方的原则判决。
1.“协议优先”。同居期间双方对财产归属有约定的，按约定办理。
2.没有约定的，同居期间购买的房产归购买者所有(房产除外，按《物权法》办理登记)。但是，对于双方共同出资使用的财产的所有权，一般财产按照共同所有的原则处理。
非婚同居期间，双方难免会因日常家务劳动而产生债务，如饮食、服装、文化、娱乐、医疗、子女抚养等。对于这些日常琐事，一般都是基于谁出钱谁出力的原则。
3.对于同居期间一方给予另一方的一定数额的财产，适用合同法关于赠与合同的规定，即赠与行为成立时，赠与的所有权随之转移。
二、分割的同居财产有哪些方式
同居期间的财产与夫妻共同财产不完全相同，不能严格按照婚姻法的规定办理同居关系。
1.最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二十二条“如果是事实婚姻，本意见适用于其财产的分割。属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院“《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》”的有关规定处理。
2.最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条“非法同居关系终止时，双方在同居期间的所得和购买的财产，按一般共有财产处理。同居前，一方自愿给予另一方的财产，可以按照赠与关系处理；一方向另一方主张的财产，可以参照最高人民法院(84)112 《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》号文第(18)条规定的精神处理。
3.《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条：“离婚时，结婚时间不长，或者因索要财产导致对方生活困难的，可以酌情返还”。
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